Eine seriöse und objektive Beratung ist der erste Schritt zur Verwirklichung eines gelungenen Bauprojekts
Sie wollen ein Grundstück oder ein Gebäude erwerben und brauchen fachlichen Rat zur Bebaubarkeit, Gebäudezustand, zu evtl. vorhandenen Baumängeln, Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten? Wir bieten Ihnen unsere Hilfe und Erfahrung an. Sie erhalten die Sicherheit, die richtige Entscheidung zu treffen.
Grundsätzlich wird die Arbeit in der Architektur in sogenannten Leistungsphasen unterteilt. In unserer Beratungsphase gliedern wir die Leistungsphasen 1 und 2 ein.
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) unterteilt die vom Architekten zu erbringenden Leistungen in 9 verschiedene Leistungsphasen (LPH).
LPH 1 Grundleistungen
Neben einer Ortsbesichtigung gehören zu den Grundleistungen das Gespräch mit dem Bauherrn über den geplanten Bedarf die Beratung zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf und das Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl der Fachplanungen.
LPH 2 Vorplanung
Im Zuge der Vorplanung werden die Bedingungen analysiert, die dem Grundstück zugrunde liegen (z.B. Flächennutzungsplan, Bebauungsplan), eine grobe zeichnerische Vorplanung mit eventuellen Varianten aufgestellt, die z.B. planungsrechtlichen, funktionalen, wirtschaftlichen, energetischen Zusammenhänge geklärt und erläutert, ein erster Terminplan erstellt und eine Kostenschätzung mit den finanziellen Rahmenbedingungen aufgestellt.
Sollten Sie Fragen dazu haben, sprechen Sie uns einfach.
Wir freuen uns auf Sie.
